一、项目背景
项目名称:上海地产世博地块01租赁房项目
设计单位:上海天华
项目用地:26亩(约合17333平方米)
容积率:2.5
时间:2018年1月(中标时间)
二、中标方案特点
项目定位
响应国家“十三五”期间租赁住房政策,提供租赁住宅,加强支持住房租赁消费,促进租赁市场健康发展。
旨在提供多品种住房租赁产品,满足市场需求。
规划与设计
基于地块周边及内部现状,采用合理的规划模式,确保商业与住宅的和谐共存。
充分利用地铁出入口与城市绿化,进行价值判断,优化地块价值分布。
打造既能服务于周边的开放街区,又能提供“精致”居住体验的共享活力社区。
配套服务
结合商业流线与步行舒适度,切割体块,增大商业延展面,同时确保室外休闲空间的舒适性。
在景观资源丰富区域配置高品质情景服务,提升居住体验。
单体设计
依托天华的设计能力,确保单体设计的合理性与创新性。
充分利用地块面积和容积率,实现高效的空间利用。
三、数字信息
用地面积:26亩(约合17333平方米)
容积率:2.5
四、总结
上海地产世博地块01租赁房项目中标方案由上海天华设计,旨在响应国家政策,提供高品质的租赁住房产品。通过合理的规划与设计,该项目将打造一个既能服务于周边社区,又能提供精致居住体验的共享活力社区,为上海市租赁市场贡献力量。
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