2018年1月上海地产世博地块01租赁房项目中标方案（用地26亩容积率2.5）天华

一、项目背景

项目名称：上海地产世博地块01租赁房项目

设计单位：上海天华

项目用地：26亩（约合17333平方米）

容积率：2.5

时间：2018年1月（中标时间）

二、中标方案特点

项目定位

响应国家“十三五”期间租赁住房政策，提供租赁住宅，加强支持住房租赁消费，促进租赁市场健康发展。

旨在提供多品种住房租赁产品，满足市场需求。

规划与设计

基于地块周边及内部现状，采用合理的规划模式，确保商业与住宅的和谐共存。

充分利用地铁出入口与城市绿化，进行价值判断，优化地块价值分布。

打造既能服务于周边的开放街区，又能提供“精致”居住体验的共享活力社区。

配套服务

结合商业流线与步行舒适度，切割体块，增大商业延展面，同时确保室外休闲空间的舒适性。

在景观资源丰富区域配置高品质情景服务，提升居住体验。

单体设计

依托天华的设计能力，确保单体设计的合理性与创新性。

充分利用地块面积和容积率，实现高效的空间利用。

三、数字信息

用地面积：26亩（约合17333平方米）

容积率：2.5

四、总结

上海地产世博地块01租赁房项目中标方案由上海天华设计，旨在响应国家政策，提供高品质的租赁住房产品。通过合理的规划与设计，该项目将打造一个既能服务于周边社区，又能提供精致居住体验的共享活力社区，为上海市租赁市场贡献力量。