[景德镇] 九玺庭院洋房+叠拼+联排建筑设计方案（精品内容284页）
图纸包含：
01地域环境 02基地解读 03规划理念 04总平面布局 05产品设计单体布局 06建筑造型 07示范区设计 08结构设计 09专项设计投资估算 10技术图纸 11设计说明等284页方案文本
一、项目基本信息
项目名称：九玺庭院
建设地点：江西省景德镇市珠山区景北大道东侧站前二路南侧地块
建设规模和内容：
总用地面积：82339.3㎡
建筑面积：约185000㎡
建设内容：住宅、商业等建筑，同时包括小区内配套的道路、车位、环境保护设施、绿化、给排水、供配电等基础设施和公用工程建设
工程估算：项目总投资约132000万元，本项目投资约1295万元
二、设计方案
设计服务内容：
涵盖九玺庭院建设项目全部内容的方案设计、初步设计和施工图设计
包括完成项目报批报建所需建设项目规划设计方案，以及出具并修改相关成果文件直至招标人取得建设项目规划许可证
设计理念：
（注：由于文本中未直接提及具体的设计理念，以下内容为基于常规建筑设计的推测）
融入当地文化和环境特色，注重与周边环境的和谐统一
强调功能性、舒适性和美观性的结合，打造高品质居住和商业环境
三、建设标段与补偿
标段划分：本项目划分为一个标段
设计补偿：投标人需承担所有其准备和参加投标时产生的费用，招标人不对未中标人作任何设计补偿
四、投标人资格要求
资格要求：
具有独立法人资格和有效的营业执照
同时具备建筑行业（建筑工程专业）甲级及以上和城乡规划编制甲级资质
拟投入主持设计的建筑师和结构师需具备一级注册证书，并提供相关人员的社保证明、劳动合同及注册证书
拟投入的设计团队需包含建筑、景观、规划、结构、电气、暖通、给排水等专业设计人员，并提供相关人员的专业资质证明
五、总结
景德镇九玺庭院项目是一个集住宅、商业等多功能于一体的综合性建筑项目。通过详细的设计方案，旨在打造高品质、舒适且美观的居住环境，同时注重与周边环境的和谐统一。项目对投标人的资质和设计团队的专业性有明确要求，以确保项目的高质量完成。
