南京xx城东片区城市设计及控制性详细规划(112P)

本文件是南京xx城东片区的城市设计及控制性详细规划，由南京长江xx建筑设计股份有限公司在2012年6月制定。规划的核心理念是“迈向秦淮源，拥抱中山湖”，旨在打造一个集先进制造业基地、物流中心、文化旅游休闲基地以及现代农业科技示范基地于一体的现代化新城。规划强调了xx的区位优势、经济发展、人口增长和房地产业的稳步上升，并对未来的人口规模、产业布局、空间发展等方面进行了详细的预测和规划。

1. 区位与优势：xx位于江苏省南京市西南部，具有优越的地理位置和便利的交通条件，是南京都市圈的重要组成部分。
2. 2. 经济发展目标：预期在“十二五”期间实现地区生产总值的显著增长，形成以先进制造业为主、现代服务业和现代农业为支撑的产业体系。
3. 3. 人口与社会：2009年xx县户籍总人口约41.37万人，预计随着经济的发展，人口将呈现快速增长趋势。
4. 4. 空间发展：城市空间发展遵循“南优、北跨、东延、西控”的策略，城东片区将成为城市近期建设的重点区域之一。
5. 5. 规划定位：城东片区将发展成为集居住、商贸、科研、旅游等多功能于一体的高品质综合区。
6. 6. 重点内容：规划提出了“一心、一核、一圈、二脉、三带”的设计理念，包括打造区域中心、生态绿核、站前商圈、两条绿色公共空间以及三条发展带。
7. 7. 功能分区与交通组织：规划根据不同功能需求，划分了多个功能片区，并构建了“四横三纵”的主干路网结构，同时强调了慢行交通系统的重要性。
8. 8. 绿地系统与市政工程：规划强调了绿地系统的重要性，包括综合公园、绿色连通廊道等，并详细规划了给水、排水、电力、通信、燃气、热力等市政工程。
9. 9. 旅游发展：提出了旅游发展提升措施，包括打造中山湖RBD、星级酒店、主题文化馆、分时度假酒店和特色商业街区等。
10. 10. 空间塑造：规划注重城市空间的塑造，包括城市主要感知路径、景观视廊、城市空间节点和城市特征天际线等。
11. 11. 协调发展：最后，规划强调了城东片区与周边区域如城中产业区、城南新区、老城区和站前片区的协调发展。